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房價一路漲 購房需理性

? ??近段時間,我市房產市場銷售火爆,樓市進入急劇升溫模式。住建部門表示,將加強市場監管,大力度查處違規行為。同時希望市民購房時充分了解開發企業的情況和所購房屋情況,防范風險。


房價一路上漲

  “最近房價一路上漲,買房真不能猶豫啊!”市民張先生有感而發。自2018年10月份開始,張先生和妻子就想在市區買一套三居室的改善型住房。每逢節假日,夫妻倆便在市區多個新樓盤及二手房源間徘徊斟酌,遲遲沒有選定心儀的房子。時間一拖,到了今年3月份,令張先生和妻子萬萬沒有想到的是,白銀市區房價出現井噴式上漲。“我們太后悔沒有年前買房了,紡織路那里一個新樓盤,去年均價才5300多元,現在漲到近7000元了,而且早已經沒房了。”

  房價直線攀升,張先生和妻子決定“先買一套再說”,之前考慮的戶型、面積、位置等,如今看來都成了次要因素。

  記者了解到,除了改善型購房群體外,剛需也是涌入樓市的一支大軍,他們的心情更是急迫。不久前,市民劉女士的兒子決定從北京回到白銀工作,兒子到了談婚論嫁的年齡,買房成了當務之急。“我們奔著花三四十萬元買套三居室,但到我市區轉了一大圈,幾乎找不到這樣的房子,真不知道是該現在咬咬牙買了,還是再等一等,萬一會降呢。”劉女士一家既焦慮又糾結。

  在大眾“買漲不買跌”的傳統消費心理影響下,茶余飯后房屋買賣、樓市行情成了人們熱議的話題。

部門:望購房者回歸理性

  面對急劇升溫的樓市,住建局相關負責人表示,首先,房價上漲是多種原因導致的。“目前,我市剛需旺盛,借機炒作的人也不在少數,再加上購房者恐慌性購房及地緣發展等多種因素助推了房價上漲。”

  住建部門有關負責人提醒廣大市民,購買商品房前應充分了解開發企業的基本情況和所購房屋情況,學會自我保護,防范風險。只有取得《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》的商品房才允許預售,購買未取得《商品房預售許可證》的商品房的行為不受法律保護,希望廣大購房者回歸理性。


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